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相続した不動産について

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相続について、、、
【家を相続した場合にその不動産に対する管理者責任とは】
実家や使っていない空き家やなどの不動産で相続が発生した場合に、その空き家や空地を管理する責任は相続の権利がある人達全員で共有します。
適切な管理が出来ておらず、他の人に損害を与えてしまった場合(例:相続した実家の雨戸外れて通行人を負傷させた。相続した実家の屋根が老朽化により落下、それにより通りがかった車を傷つけた等。その責任は相続人である方たちが負うことになるのです。)
また、少し遠方になってしまうと定期的に適切な管理を怠りやすい、誰も住んでいない空き家は劣化が急速に進行します。換気が為されないことによって生じるカビやホコリや結露が発生し、家の柱や主要構造部の木部が腐食したり、天井や壁のクロスの剥がれ、害虫の進入やダニの発生、湿気を感じるようなカビ臭が室内に充満することもあります。
そのような事態を回避する為の労力と費用は思っていたより高くついてしまいます。
主な費用負担は固定資産税、都市計画税、掃除の際に使う水道や電気料金、維持管理費用の為の費用も考えていくと火災保険、損傷などがあった際の修繕、不法投棄されたプラスチックゴミや生ゴミ、粗大ごみや鳥獣等の死骸処理、近隣に影響を与えるであろう庭木や草の剪定費用、雨で流れる恐れのある土等。また、現地までの交通費や遠方であった場合の宿泊費用
管理を任せる場合であれば管理費用

相続した空き家管理を当センターに委託される場合
私共は空地空家管理センターの協力会社として活動しております。空地や空家の管理に関することや売却・賃貸、修繕のご相談などがあれば空き家相談窓口へお気軽にご相談ください。

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