お家探しを始める時に最初にして欲しいこと！

お家探しを始める時に最初にした方がいいこと、それはまずは希望条件を纏めることです。

マンションにするか一戸建てにするか、あるいは新築物件にするか中古物件にするかなどの検討も必要

です。

そのためには、購入後の生活を思い描き、どんな生活をしたいのか、それを実現するためにはどんな住

まいがよいのかなど、家族で話し合うことが大切です。

マンションにも一戸建てにも、それぞれに特徴があります。住まいの好みは人それぞれですから、自分

にとって暮らしやすい住まいとは何かを考えてみましょう。

【マンションと一戸建ての比較】

	マンション	一戸建て
セキュリティ	比較的確保しやすい	マンションと比較すると確保しにくい
維持管理	管理組合が自主管理するマンションもあるが、管理組合が委託した管理会社が管理を行う場合が多い共用部分の清掃や建物・植栽のメンテナンスは管理組合が計画を立てて行う（管理組合が管理費や修繕積立金を集める）	購入者が自主管理する外周りの掃除や建物のメンテナンスを自主的に行う（購入者自身がメンテナンス費用を計画的に準備する）
増改築	増築はできない。室内の改築は一戸建てに比べると自由度は低い	マンションと比べて増改築の自由度が高い
生活音	他の住戸と床や壁で接しているため、一戸建てと比較して生活音は伝わりやすい（ただし、遮音性能が高く設計されているものも多い）	マンションと比較して、隣近所に生活音は伝わりにくいが、上下階の音は伝わりやすい（マンションと比較して遮音性が高いというわけではない）
ペット飼育	管理規約などでペット飼育に制約があることが多い	居住者の責任で飼育可能

新築と中古それぞれの特徴

	新築	中古
物件選び	竣工前の物件の場合は、モデルハウスやモデルルーム、図面を見て物件を選ぶことになる	実際に物件を見て選ぶことができる
価格	立地や広さなどが同条件であれば、価格は中古より高い	立地や広さなどが同条件であれば、価格は新築よりも安い
設備機器	最新の設備機器が導入されているのが一般的	設備機器が古いことも多く、交換の必要がある場合もある

自分たちの生活にあったものを購入する為に、家族全員でよく話し合って下さいね(^^♪

HPへのリンク
奈良市の物件検索は、ERAオークホームで！
（奈良市、生駒市、大和郡山市、都跡小学校区、六条校区、あすか野小学校区、あやめ池小学校区、郡山西小学校区、右京小学校区、平城西小学校区、大安寺西小学校区、富雄南小学校区、右京小学校区、済美小学校区、平城中学校区、飛鳥小学校区、明治小学校区、左京小学校区、佐保小学校区、帯解小学校区、済美南小学校区、辰市小学校区、登美ヶ丘小学校区、平城西小学校区、東登美ヶ丘小学校区、生駒台小学校区、真弓小学校区、郡山西小学校区）
https://www.oakhome.co.jp

住みたくなる街、奈良市・生駒市・大和郡山市

オークホームについてAbout us