相続が発生すると不動産をどうするかについて考える必要が出てきます。

不動産は相続財産の中でも大きな割合を占めることが多いからです。

ところが不動産は、現金のように簡単に分割することができなく、

現金化するのにも時間がかかります。

そのため相続人が複数いる場合にはどのように

不動産を相続するかを考える必要があります。

不動産の相続方法

①相続人のうちの１人で取得する

相続人での話がまとまるのであれば理想的な方法です。

将来、管理していく上でコントロールしやすいです。

②複数人で取得する

相続財産をうまく分割できなかった場合などにとる方法です。

複数人で取得すると、月日の経過により

相続人にさらに相続が発生するなどすると管理が疎かになったり、

意見の不一致により売却する際に手続きが進まなくなる場合があります。

③不動産を売却して現金で分配する

相続する不動産が相続財産にしめる割合が多く、

相続人同士での分割がうまくできない場合、

将来的なトラブルを予防できる方法です。

現金で分配するのでわかりやすいです。

売却には時間がかかる場合があるので、

相続が発生する前に事前に準備をしておくと

スムーズに手続きができます。

他にも相続財産の所有状況によって様々な方法があります。

ご家族で将来の計画をゆっくりお話してみてはいかがでしょうか？